第二百五十六章 50年土地使用权（2/2）
作者：青冥迦若
地所属权，属于南阳市卧龙区武侯祠街道。
武侯祠街道办的主任听说有人来租以前的几间破仓库，顿时打量了一番宋晴天三人。
“哪里都没有人去，你租哪里房子做什么？”
“我们想做生意，当个仓库。”
主任想了想，觉得也是那地方至少去往火车站还是很近的，做生意的做仓库还不错。
不过，他很快面露难色，“那个地方的土地现在不属于我们街道管理了。”
宋晴天问：“那现在属于谁管理的？”
主任说：“自从土地改革以后，那片地一直空着，前一段时间，听说市里要做新城市规划，就把土地收为国有土地了。”
本来，宋晴天还担心土地的所属权是武侯街道集体土地，集体土地的私人买卖，后世会出现一些麻烦的，如果是国有土地的买卖，那可是到二十一世纪都是合法承认的。
武侯祠街道办主任说做新城市规划，这让宋晴天又担心了，如果那片地纳入新城市规划的范围，估计也不容易拿下来。
担心归担心，有了目标还是要去试试的。
宋晴天先去南阳市城市规划局咨询了此事，八零年代初期的机关人员淳朴厚道，工作也尽职尽责，面对宋晴天的提问知无不言。
这下，她得到了两条有用的信息，第一是，那片土地确实有纳入新城市规划，第二，那片土地的使用权正在准备启动招商。
此刻，宋晴天心里只有两个字，幸运。
事不宜迟，她迅速到了土地管理部门去问询此事。
土地管理局扶着这一块项目的主任姓谭，宋晴天一进门，他就觉得有些面熟。
他听到宋晴天的来意，就点点头问：“你可是叫宋晴天？”
宋晴天不明白初次见面，这谭主任怎么会认识自己？
谭主任笑着从书架上面拿下了一叠报纸，找出来《南阳日报》刊登她的干脆面受到诬陷的事情。
宋晴天笑笑说：“谭主任，这报纸上面也没有我的照片啊？”
谭主任说：“你当时的事情在南阳市引起不小的轰动，可能你还不知道，市里调查了你的资料，并且为你的事情市里召开了会议，你的资料和照片我们都见过，所以我一看你就感觉面熟。”
“市里为我召开会议？”
“市里打算把你作为改革开放的先锋模范人物，进行表彰和鼓励。”
如果说宋晴天做的事情在现在来说，是微不足道的，可是在改革开放初期，能第一个吃螃蟹的人，那可是会引起惊天动地的影响。
宋晴天听到这的话，心里马上就有谱了，这土地使用权是搞定了。
果然，她提出自己的想法，谭主任立马就答应了。
谭主任说：“你这样的模范先锋人物，市里肯定是要支持你的，你说的那片土地，面积有6000多平米，按照当前的土地使用权价格，一年需要一万块，你要签订多久的使用权。”
“50年。”
宋晴天毫不犹豫的回答，因为国家规定，工业用地的土地使用权限也就50年。
谭主任一愣，这小姑娘真是手笔大，一年一万,50年就是50万。
50万，比天文数字还天文数字。
陶金山和秦小飞顿时惊呆的嘴巴都合不上了，这宋晴天是不是疯了？
宋晴天心里明白，这一点都不亏，6000平米，这可是十几个标准篮球场的面积，这样的土地过七八年，10个50万也买不到的。
当然，宋晴天手里也没有那多的钱，但是她丝毫没有担忧。
宋晴天笑着问：“谭主任，我刚刚从城市规划局中了解到情况，是不是可以分期支付使土地用权的款项？”
谭主任说：“是有这个政策，可是你要想好了，如果分期的话，依照经济增长的速度，每十年交付一次款额，每年会递增1个百分点的款额。”
“没问题。”
宋晴天算了一下，如果一年交付一次款额，就算是到最后一次第50个年头，增长的额度达到了50个百分点，一年交缴纳的费用也才7500块钱。
50年后，2032年，6000平米的土地使用一年7500块钱。
这可是捡了一个大便宜，所以宋晴天丝毫不犹豫。
宋晴天再次觉得自己特别幸运。
这个年代的人，就是需要勇气和胆识，宋晴天这些都有，而且还有先知先觉的金手指，不幸运都说不过去了。
当然，这么的幸运，也和安书记帮忙登报澄清自己被诬陷的事实有莫大的关系。
武侯祠街道办的主任听说有人来租以前的几间破仓库，顿时打量了一番宋晴天三人。
“哪里都没有人去，你租哪里房子做什么？”
“我们想做生意，当个仓库。”
主任想了想，觉得也是那地方至少去往火车站还是很近的，做生意的做仓库还不错。
不过，他很快面露难色，“那个地方的土地现在不属于我们街道管理了。”
宋晴天问：“那现在属于谁管理的？”
主任说：“自从土地改革以后，那片地一直空着，前一段时间，听说市里要做新城市规划，就把土地收为国有土地了。”
本来，宋晴天还担心土地的所属权是武侯街道集体土地，集体土地的私人买卖，后世会出现一些麻烦的，如果是国有土地的买卖，那可是到二十一世纪都是合法承认的。
武侯祠街道办主任说做新城市规划，这让宋晴天又担心了，如果那片地纳入新城市规划的范围，估计也不容易拿下来。
担心归担心，有了目标还是要去试试的。
宋晴天先去南阳市城市规划局咨询了此事，八零年代初期的机关人员淳朴厚道，工作也尽职尽责，面对宋晴天的提问知无不言。
这下，她得到了两条有用的信息，第一是，那片土地确实有纳入新城市规划，第二，那片土地的使用权正在准备启动招商。
此刻，宋晴天心里只有两个字，幸运。
事不宜迟，她迅速到了土地管理部门去问询此事。
土地管理局扶着这一块项目的主任姓谭，宋晴天一进门，他就觉得有些面熟。
他听到宋晴天的来意，就点点头问：“你可是叫宋晴天？”
宋晴天不明白初次见面，这谭主任怎么会认识自己？
谭主任笑着从书架上面拿下了一叠报纸，找出来《南阳日报》刊登她的干脆面受到诬陷的事情。
宋晴天笑笑说：“谭主任，这报纸上面也没有我的照片啊？”
谭主任说：“你当时的事情在南阳市引起不小的轰动，可能你还不知道，市里调查了你的资料，并且为你的事情市里召开了会议，你的资料和照片我们都见过，所以我一看你就感觉面熟。”
“市里为我召开会议？”
“市里打算把你作为改革开放的先锋模范人物，进行表彰和鼓励。”
如果说宋晴天做的事情在现在来说，是微不足道的，可是在改革开放初期，能第一个吃螃蟹的人，那可是会引起惊天动地的影响。
宋晴天听到这的话，心里马上就有谱了，这土地使用权是搞定了。
果然，她提出自己的想法，谭主任立马就答应了。
谭主任说：“你这样的模范先锋人物，市里肯定是要支持你的，你说的那片土地，面积有6000多平米，按照当前的土地使用权价格，一年需要一万块，你要签订多久的使用权。”
“50年。”
宋晴天毫不犹豫的回答，因为国家规定，工业用地的土地使用权限也就50年。
谭主任一愣，这小姑娘真是手笔大，一年一万,50年就是50万。
50万，比天文数字还天文数字。
陶金山和秦小飞顿时惊呆的嘴巴都合不上了，这宋晴天是不是疯了？
宋晴天心里明白，这一点都不亏，6000平米，这可是十几个标准篮球场的面积，这样的土地过七八年，10个50万也买不到的。
当然，宋晴天手里也没有那多的钱，但是她丝毫没有担忧。
宋晴天笑着问：“谭主任，我刚刚从城市规划局中了解到情况，是不是可以分期支付使土地用权的款项？”
谭主任说：“是有这个政策，可是你要想好了，如果分期的话，依照经济增长的速度，每十年交付一次款额，每年会递增1个百分点的款额。”
“没问题。”
宋晴天算了一下，如果一年交付一次款额，就算是到最后一次第50个年头，增长的额度达到了50个百分点，一年交缴纳的费用也才7500块钱。
50年后，2032年，6000平米的土地使用一年7500块钱。
这可是捡了一个大便宜，所以宋晴天丝毫不犹豫。
宋晴天再次觉得自己特别幸运。
这个年代的人，就是需要勇气和胆识，宋晴天这些都有，而且还有先知先觉的金手指，不幸运都说不过去了。
当然，这么的幸运，也和安书记帮忙登报澄清自己被诬陷的事实有莫大的关系。